डीड और शीर्षक के बीच अंतर

2019

कानूनी शब्दावली में, आपने विलेख और शीर्षक, बहुत बार सुना होगा। शब्द के रूप में, ' विलेख' एक कानूनी दस्तावेज का प्रतिनिधित्व करता है जो विधिवत हस्ताक्षरित होता है और वितरित किया जाता है, एक व्यक्ति से दूसरे व्यक्ति को 'शीर्षक' या स्वामित्व / अधिकार या कानूनी अधिकारों के कब्जे को स्थानांतरित करने के लिए।

दूसरी ओर, 'शीर्षक' से तात्पर्य संपत्ति के स्वामित्व, कब्जे और प्रभार के संबंध में कानूनी अधिकारों के संयोजन से है, जो धारक को संपत्ति को नियंत्रित या निपटान करने की सुविधा प्रदान करता है। ये दोनों शब्द इतने घनिष्ठ रूप से जुड़े हुए हैं कि इन दोनों के बीच सीमांकन की रेखा सूक्ष्म है। हालांकि, वे एक और एक ही चीज नहीं हैं। विलेख और शीर्षक के बीच अंतर के मूल बिंदुओं को जानने के लिए, इस लेख को देखें।

तुलना चार्ट

तुलना के लिए आधार	कर्म	शीर्षक
अर्थ	विलेख एक कानूनी दस्तावेज है जिसका उपयोग अधिकारों की पुष्टि करने या उन्हें व्यक्त करने के लिए किया जाता है।	शीर्षक किसी चीज के बारे में किसी व्यक्ति की कानूनी स्थिति का वर्णन करने के लिए उपयोग किया जाने वाला नाम है।
यह क्या है?	संपत्ति ब्याज हस्तांतरण का एक साधन।	संपत्ति का उपयोग करने का एक व्यक्ति का कानूनी अधिकार।
अभिव्यक्ति	लिख रहे हैं	सार
का प्रतिनिधित्व करता है	संपत्ति के स्वामित्व का दावा करने का अधिकार।	संपत्ति का अंतिम धारक।

डीड की परिभाषा

Formal डीड ’शब्द से हमारा आशय लिखित रूप में एक कानूनी और औपचारिक दस्तावेज से है जो किसी ब्याज, संपत्ति या अधिकारों को पारित करने या पुष्टि करने के लिए उपयोग किया जाता है। लागू करने योग्य बनने के लिए, दस्तावेज़ को स्पष्ट रूप से चेहरे पर विलेख के रूप में निर्दिष्ट किया जाना चाहिए। इस उपकरण पर विधिवत मुहर लगाई जाती है, जिसे अनुदानकर्ता द्वारा हस्ताक्षरित किया जाता है, गवाहों की उपस्थिति में सत्यापित किया जाता है और अनुदानकर्ता को दिया जाता है। इसे कुछ मूल्य के स्टांप पेपर पर निष्पादित किया जाता है। आवश्यक प्रपत्र के साथ विलेख की एक प्रति उपयुक्त प्राधिकारी को भेजी जानी चाहिए। सामान्य तौर पर, संपत्ति के हस्तांतरण के लिए विलेख का उपयोग किया जाता है।

एक विलेख को कई पैराग्राफ में विभाजित किया गया है, जिसमें प्रत्येक पैराग्राफ सरल और समझने योग्य भाषा में वर्णित सामग्री की जानकारी प्रदान करता है। विलेख के कुछ सामान्य उदाहरण साझेदारी विलेख, उपहार विलेख, विश्वास विलेख, पट्टा विलेख आदि हैं। विलेख में निम्नलिखित कार्य शामिल हैं:

शीर्षक की परिभाषा

वह प्रमाण जो मालिक के पास किसी विशेष संपत्ति का कानूनी रूप से या कानूनी रूप से उपयोग करने का अधिकार है, उसे शीर्षक के रूप में जाना जाता है। सीधे शब्दों में कहें, शब्द शीर्षक किसी संपत्ति पर किसी विशेष व्यक्ति (शीर्षक धारक) के अधिकारों के संग्रह का प्रतिनिधित्व करता है। शीर्षक धारक के अधिकारों में संपत्ति के अधिकार, उपयोग, बिक्री, नियंत्रण और निपटान का अधिकार शामिल हो सकता है, जिस तरह से वह फिट बैठता है।

शीर्षक विषय वस्तु (संपत्ति) के साथ शीर्षक धारक के कानूनी संबंध की व्याख्या करता है। यह इस सवाल का जवाब देता है कि संपत्ति आखिर किसकी है? शीर्षक एक उपयुक्त दस्तावेज द्वारा दर्शाया गया है, ज्यादातर मामलों में विलेख।

डीड और शीर्षक के बीच मुख्य अंतर

निम्नलिखित आधार पर विलेख और शीर्षक के बीच का अंतर स्पष्ट रूप से खींचा जा सकता है:

किसी व्यक्ति द्वारा किसी व्यक्ति को संपत्ति या अधिकारों को हस्तांतरित करने के लिए उपयोग किया जाने वाला कानूनी दस्तावेज एक विलेख के रूप में जाना जाता है। किसी शीर्षक को किसी व्यक्ति के कानूनी स्थिति का वर्णन करने के लिए उपयोग किया जाता है।
एक विलेख संपत्ति के ब्याज हस्तांतरण के लिए एक साधन के अलावा कुछ भी नहीं है। दूसरी ओर, एक शीर्षक संपत्ति का उपयोग करने के लिए किसी व्यक्ति का कानूनी अधिकार है।
एक विलेख हमेशा लिखित रूप में होता है और इसमें शामिल दलों द्वारा विधिवत हस्ताक्षर किए जाते हैं, जबकि शीर्षक सार है।
संपत्ति का दावा करने के लिए एक विलेख मालिक के अधिकार का प्रतिनिधित्व करता है। शीर्षक के विपरीत, जो वर्णन करता है, जो अंत में संपत्ति को धारण करते हैं।

निष्कर्ष

उपरोक्त बिंदुओं की समीक्षा करने के बाद, यह बिल्कुल स्पष्ट है कि दोनों विलेख हैं और शीर्षक एक दूसरे से संबंधित हैं, लेकिन वे अलग हैं। जबकि शीर्षक एक विशेष संपत्ति पर अंतिम स्वामित्व दिखाता है, एक विलेख औपचारिक रूप से निष्पादित दस्तावेज है जो संपत्ति पर पूर्ण अधिकार स्थापित करता है।